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四川公务员面试:脑子里有货

时间:2014-07-13 15:30:20  来源:文京教育  作者:文京教育

       在陕西省历年公务员面试题目当中,经常会对房价问题给予很大程度的关注。先是前几年“有情人终成房奴,有房人终成眷属”你怎么看,后在2013年又出现了“因房价下降,业主去物业公司请求予以赔偿,但物业一方并不同意进行赔偿而发生了打砸、殴打人员的情况,对此事谈谈你的看法。”

  针对前一个问题,首先审题发现此题表面是个观点类的题目,实则可以转化为一个社会现象类的题目去答,实际反映的是当前房价过高的问题,按照社会现象类的作答思路:背景陈述、判断表态、分层论证、对策提升即可。由此可见,观点类的题目是可以转化为社会现象类的题目去作答的。此题在提对策时,除了国家出台相应的宏观调控措施遏制房价的过快上涨之外,年轻人还可以转变观念,换一种置业思维,比如租房,一来,租房不需要负担一大笔首付款;二来,租房居住可以选择离自己工作地点比较近的位置,这样既可节省交通费用,又能避免在上下班途中耽误过多的时间;三来,租房有较强的自由空间,不必在装修等方面投入过多精力。针对后一个问题,可按如下作答。

  例如:因房价下降,业主去物业公司请求予以赔偿,但物业一方并不同意进行赔偿而发生了打砸、殴打人员的情况,对此事谈谈你的看法。

  【参考解析】

  近些年房价高企,有关房价问题经常牵动着各方的神经。针对因房价下降,业主去物业公司请求予以赔偿,但物业一方并不同意进行赔偿而发生了打砸、殴打人员的情况,我的看法是此事件暴露了社会转型期的多个社会问题。

  对于业主来说,业主做法不够理性,房地产业本来就有风险,自己住的话不涉及赔偿,如果是做投资的话涉及到炒房,和政策不符合。如果出现有关问题应该向有关部门反映而不是采用暴力方式,这样非但解决不了问题,只会使矛盾升级。

  物业公司本身无赔偿责任,但是做法欠妥,拒绝赔偿的同时应该向业主耐心解释理由并给出切实可行的建议,而不是推诿了事。

  此现象还暴露了民众反应问题渠道不畅通,应该向哪里反应各方都不清楚出现了过激行为,当下民众问政的方式日趋多元化,可以通过网络问政如政务微博等形式反映自身的利益诉求,国家还需要完善信访机制,实现信访工作与职能部门的高效对接。建立事后追踪回访制度,对民众反映的问题及时回访并对有关部门加强监督。

  此外,因为房价下降会造成题目中的问题也反映出近些年房价高企,老百姓已经养成了越买越涨的惯性思维,出现了房价下跌才会有如此反应。房价过高问题应该得到及时有效的遏制政府加大廉租房、经济适用房等惠民设施的建立,同时对房价进行及时的宏观调控,如现在很多城市的限购令和试行的房产税,通过这样的方式遏制房价过快上涨。

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